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网传政策有变动公积金中心澄清未作调整房产动态世纪金融1

日期:2019-2-12(原创文章,禁止转载)

网传政策有变动 公积金中心澄清未作调整

时间:2013-3-23 14:00:53   近日有消息称,3月25日开始,北京公积金贷款政策将癫痫发作急救药物有什么一改往日的“认房不认贷”,变成“认房又认贷”。记者上午从北京市公积金管理中心获悉,北京一直执行公积金贷款“认房又认贷”政策,并没有作出调整。

近日,网上传闻称,有中介公司收到通知,公积金贷款全国哪家医院看癫痫治得好调整为“认房又认贷”,收紧原来的“认房不认贷”,从3月25日起实施。对此,公积金管理中心表示,这并非新政,只不过重申一次而已。据记者了解,早在2010年,“国十一条”出台,公积金管理中心就表示贷款政策是“认房又认贷”。

据个贷机构凯盛经略贷款专家袁燕燕介绍,“认房不认贷”与“认房又认贷”的区别在于,前者是如果购房人曾经有房子并有贷款,但贷款还清后将房子卖掉,再用公积金贷款算是首套房;后者则是不仅要以购房者名下是否有房为判定二套房的标准,还要附加一条,即已经使用过一次公积金贷款,即便还清,再买唯一住房还算是二套。显然后者的批贷标准更加严格。

“伟嘉安捷”相关人士表示,目前在二手房贷款时商贷与公积金的借款人的使用比例为6:4,也就是公积金贷款的人群占40%以上,多以改善型刚性需求人群为主。公积金严格执行“认房又认贷”的政策,对于这部分人群无疑影响最大。

走访

本报讯 (记者 李松)记者上午走访了中原地产、麦田地产、我爱我家等中介,工作人员均表示都知道了公积金中心发布的消息,也接到不少客户打来的咨询“认房又认贷”的电话。

麦田地产中介员刘勇告诉记者,“现在不少客户都打电话问这个事。我们现在能给出的方案就是签个三方免责。如果被认定为二套的话,那交易自动解除,房主把钱退还。三方不追究责任。”

首套、黄南州哪家医院可以治好癫痫病二套房客户还款比较

说明:以贷款80万元、贷款20年为例计算

商贷

二套

贷款类型 是否首套 贷款额 利率折扣 利率 月供 总利息

首套

二套

公积金

首套

80万

8.5折

基准

5535

528346

6.55%

5.57%

5988

6治疗老年癫痫病的几种药是什么37158

1.1倍

7.21%

6304

712872

基准

1.1倍

4.50%

4.95%

5061

414687

5258

461818

中介咨询量增多

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